4 motivos por los que sobrevaloramos nuestra casa

Es habitual y humano que los propietarios de viviendas sobrevaloren su casa.

1.- El salón es TU salón, lleno de recuerdos, de los primeros pasitos de tus hijos, de entrañables reuniones familiares, de siestas maravillosas. Todo eso tiene un valor de mercado de cero patatero, lamento la sinceridad.

2.- Tu vecino/portero/compañero de oficina. Conoce o ellos mismos han vendido una propiedad la mitad que la tuya por casi el doble. Son los mismos que pagan la mitad de teléfono que tu, que pagaron por su coche mucho menos que los demás, que se van de vacaciones al 5 estrellas por lo que no cuesta ni una pensión. ¿Sigo?

3.- El mercado en tu zona va a subir claramente. Las perspectivas macro y micro y las expectativas justo en las cuatro manzanas en las que se encuentra tu vivienda indican que en pocos meses el valor de ese tipo de pisos va a subir. Rapel nos podría dar media docena de argumentos más, a ver si le llamo un día de estos.

4.- Necesito 1, me costó 2, tengo de hipoteca 3, la casa a la que voy cuesta 4… Condicionantes económicos personales que si somos francos en realidad no tienen nada que ver con la valoración de un inmueble, ¿quién ha dicho que la vida sea justa?

Estas situaciones parecen grotescas ¿verdad? ¿Quiere decirse que los vendedores de viviendas son tontos? Rotundamente NO. Quiere decirse que son HUMANOS. Y, salvando las distancias, lo mismo que un cirujano no operaría a su propia hija, un propietario debería buscar un buen asesor que pudiera desde la distancia trabajar frío como un pistolero para maximizar beneficios y poner el precio adecuado, porque lo contrario cuesta mucho dinero aunque algunos se resistan a admitirlo…