BAJA LA VENTA DE CASAS EN 2020, DATOS DE LA CDAD DE MADRID

19 Feb BAJA LA VENTA DE CASAS EN 2020, DATOS DE LA CDAD DE MADRID

El INE ha publicado los datos de diciembre 2020, y por lo tanto de todo el 2020, sobre transmisiones inmobiliarias. Al margen de los resultados de toda España, como mi ámbito de trabajo es en un gran porcentaje en la Comunidad de Madrid, y se trata de viviendas de segundamano, aquí quiero reflejar exclusivamente estos datos.

No había que ir a Salamanca para imaginar que el número de operaciones iba a descender con el añito que hemos tenido y cómo está el patio. Concretamente, se han vendido un 23,52% menos de viviendas de segunda mano en la Comunidad de Madrid. Estos datos siempre digo lo mismo, van por barrios, pero bueno, la media de la Comunidad es llamativa y no es buena.

Si te fijáis en el gráfico, el caso es que en el 2019 tampoco fueron los mejores datos, algo que venía diciendo a mis vendedores (vende ya, toma la decisión ya), y que parece ser que se nos ha olvidado y que no hubo vida antes de la pandemia. Pues sí la hubo, y ya había síntomas, sobre todo en algunas zonas y tipologías, que estaban empezando a atragantarse algunos pisos, menos demanda, crecimiento de oferta, y eso lleva irremediablemente a ajustes de precios. Y luego vino el virus.

Y ahora tenemos el 2021 por delante con nubarrones negros. Si me preguntas, si estás pensando en vender tu casa, vende ya. Si estás pensando en comprar, encuentras la casa que te gusta y la puedes pagar, pues cómprala ya, tampoco te vuelvas loco, si esperas a que baje de precio te la pueden quitar y luego vienen los arrepentimientos.